业主用焊条封住“蹭位车”！网友热议律师发声

  花15万元购买的私家车位多次被占，一气之下，车位业主雇人将车位用焊条焊死，封堵占位车辆。

  被封堵两天后，涉事的白色SUV车主承认占车位不对，之后自行将焊死的围挡拆除把车开走。

  3月30日，车位业主李先生的朋友和记者说，事发停车位在哈尔滨道里区群力街道恒大雅苑二期的负一层，属于李先生的私家车位，“这个车位当时是花15万元买的。”

  3月27日，李先生雇请师傅用铁皮焊条作为围挡，将蹭车位的白色SUV封堵上。李先生表示，冰冻三尺非一日之寒，自己的车位此前多次被霸占，他只能采取维权行动。

  “他多次占我车位，我说你该不会是停错车位了呀，然后他就开始质问我‘你是谁’，态度非常不友好。我说车位是我的，你不要再停了，我以为就拉倒了，对方就不能再停了呗，后期发现他还连续多次去停。”李先生说，自己还特意拉来了3个旧轮胎，“我寻思我摆上轮胎他是否就不停了，结果他把我的轮胎挪开，直到27日那天，我才找焊工给焊上的。他连个道歉都没有，这事如何来解决啊？”

  李先生透露，3月29日，白车车主给他发短信要求电线点之前不拆除围挡，他就自行拆除把车开走。”

  记者看到，白色SUV车主在业主群发布信息称：因为你现在把我车困住了，已经影响我正常使用车辆，我这么占你车位是不对，但咱可以再协商。你现在圈住我的车辆已超越24小时，这个行为是违法的，并且我已经报警，但是你拒绝与我沟通，今天17时，你要是不把它解开的话，我就要给它拆除了，我要把车辆开出来正常使用。如果你想跟我协商，可以给我打电话。

  李先生的朋友和记者说，“从27日到29日，用焊条封堵了两天时间，29日晚上9点多，白车车主将焊条强行破坏掉了。”

  监控视频显示，3月29日晚，白色SUV车主找人强行拆除焊条后，将车辆开走。

  李先生的朋友表示：“我们报了警，但29日晚上警察没有出警，现在不知道后续怎么样处理，作为车位的业主，我们正在想办法维护自己的权益。”

  对于李先生向白车车主索赔5000元的说法，李先生的朋友予以否认，“他绝对没有。”

  3月29日下午，物业的工作人员向记者证实，李先生的私家车位的确被占，白车车主这样做不占理。

  “这是白车车主私人行为，我们去协调处理过，之前跟这个车主已经沟通过好几次了，但他还是停在人家的位置上。”

  那么，白车车主是否是小区的业主？工作人员表示，“他是业主还是租户，我们具体还在了解中，他是租的别人的车位，然后他把车停在李先生的车位上才引发的（这个纠纷），现在我们还在处理中，还没有具体的处理结果。”

  工作人员称，物业没有执法权，他们曾多次跟双方沟通，“我们告知过这个（白车）车主了，至于他挪不挪车，我们也无权去强制性干涉。”

  3月30日，记者试图联系白色SUV车主未果。此前，哈尔滨当地媒体记者联系上他本人，其表示：“我不接受任何采访。”

  针对此事，知名律师曾庆鸿指出，根据《民法典》第267条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。“具体到本案，业主李先生确实已经取得涉案车位的所有权，SUV车主未经李先生的允许，擅自占用其私有车位的行为，已然构成侵权。李先生有权要求对方停止侵权、排除妨害，甚至赔偿相应的损失。”

  另外，《民法典》第1177条规定，合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取一定的措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自身合法权益的必要范围内，采取扣留侵权人的财物等合理措施。

  但是，应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。

  曾庆鸿表示：“具体到本案，李先生的车位被占，如何合法处理车位被占，第一先考虑的方案，应当是先与侵权人协商解决，要求侵权人SUV车主停止侵害行为。在协商不成，车主态度强势或屡次不改的情况下，也可以向相应管理部门投诉，请求交警部门介入处理。”

  曾庆鸿认为，如果李先生寻求公力救济无果的情形下，“不得已”采取在自家车位上用焊条封堵，当属自力救济的自主行为。

  公益律师谭敏涛认为，乱占车位侵害到业主对车位享有的所有权和使用权，车位业主有权要求车主进行挪车。如果涉事车主拒不挪车，业主能采用报警的方式，在物业和警方的见证下，以拖车的方式来进行自我救济，将车拖到不影响交通以及他人的位置。在此过程中，要注意不可以损坏车辆，否则可能要承担对应的赔偿责任。

  “在拖车过程中，要保留好拖车费用的发票，以及视频和相关证据，事后能要求乱占他人车位的车主进行赔偿。”谭敏涛表示，“在此案中，业主的私家车位被占，使用焊条封堵的这种行为也不失为一种自救方式，也还是为了警告乱占他人车位的车主。这种方式目前来说并没什么不妥，因为他是在自己的车位上采取的一定措施，而且针对的是乱占他人车位的车主。”

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